Rentabilité Immobilier Commercial. Premier atout majeur de l immobilier commercial. Pour calculer la rentabilité ou le rendement d un investissement immobilier c est assez simple.
Calculer un taux de rentabilité est la base de tout investissement immobilier que ce soit un condo locatif un triplex un multilogement un immeuble semi commercial ou un immeuble commercial. La rentabilité brute d un local commercial est basée sur le prix d acquisition et le loyer brut annuel du local. Investir dans un local commercial pour plus de rentabilité.
Premier atout majeur de l immobilier commercial.
L immobilier commercial est réputé plus rentable et plus sûr que l immobilier d habitation. Ces placements historiquement laissés aux professionnels s ouvrent davantage aux particuliers. Pour son calcul il suffit de multiplier par 100 le loyer annuel loyer mensuel x 12 et diviser le montant obtenu par le prix d achat du bien on obtient alors la rentabilité brute. En moyenne lorsque vous investissez dans un local vous pouvez espérer une rentabilité nette située entre 5 et 8 car la majeure partie des dépenses peuvent être mises à la charge du locataire.
