Sci Immobilier Avantage. La création d une sci peut être envisagée lorsqu au moins deux personnes qui deviendront des associés une fois la sci créée sont propriétaires d un même bien immobilier. Les avantages de la sci.
La société civile immobilière sci permet de gérer un patrimoine immobilier dans un cadre familial où les associés sont détenteurs de parts et non des biens. La sci société civile immobilière est un outil privilégié pour la gestion du patrimoine immobilier. En tant que personne morale dotée de la personnalité juridique elle permet aussi de gérer un patrimoine immobilier notamment familial et d en assurer la transmission en bénéficiant de certains avantages fiscaux.
C est une forme juridique de société très connue et très appréciée par les investisseurs qui souhaitent investir dans l immobilier locatif tout en maitrisant leur fiscalité.
La société civile immobilière familiale sci. La société civile immobilière ou sci est une entreprise dont l objet social est de construire d acquérir ou de gérer des biens immeubles à des fins de location ou de mise à disposition gratuite à des tiers. Créer une sci société civile immobilière pour simplifier la gestion de son patrimoine immobilier est une pratique très courante. Les cessions de parts de société civile immobilière ne sont également pas soumises aux droits de préemption urbains des communes sauf lorsque la cession porte sur la majorité des parts sociales d une société civile immobilière dont le patrimoine n est constitué que d une unité foncière.
