Scpi En Assurance Vie Ou En Direct. En effet s il est aisé de calculer le taux d imposition sur la plus value immobilière dans le cas d une détention en direct le les taux d imposition de la plus value des parts de scpi détenues en uc sur un contrat d assurance vie va vont dépendre du montant de la plus value ainsi que de l encours total en assurance vie et contrat s de capitalisation détenu par l assuré. Les scpi permettent notamment d investir dans l immobilier sans passer devant notaire et évitent au détenteur des problèmes de loyers impayés de gestion des locataires.
Il n y a pas forcément à choisir puisqu il est possible de loger des scpi au sein de l assurance vie qui est une enveloppe d épargne donnant accès à de nombreux supports. Selon les contrats il n est pas rare de voir des contrats d assurance vie qui ne versent que 80 ou 90 des loyers. Rappelons aussi qu il est possible d investir en scpi au sein d une assurance vie mais aussi d acheter des parts en direct.
Le comparatif de placement opposant les scpi à l assurance vie paraît a priori déséquilibré au profit de l assurance vie.
En effet il est absurde de placer toute son épargne sur une assurance vie et ce pour une raison évidente. En effet s il est aisé de calculer le taux d imposition sur la plus value immobilière dans le cas d une détention en direct le les taux d imposition de la plus value des parts de scpi détenues en uc sur un contrat d assurance vie va vont dépendre du montant de la plus value ainsi que de l encours total en assurance vie et contrat s de capitalisation détenu par l assuré. Alors qu en direct hors assurance vie les meilleurs courtiers scpi proposent jusqu à 80 scpi. Comme dans le cas d achat de parts de scpi en direct investir en scpi via une assurance vie n est pas un placement garanti.
